குத்தகைதாரர்கள் குத்தகை ஒப்பந்தத்தை ஆவணப்படுத்தும் போது சொத்து உத்தரவாதத்தை செலுத்த வேண்டும்.

சொத்தைச் சேதமின்றி திரும்பப் பெறுவதை உறுதிசெய்யும் நோக்கத்தில், ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும் நேரத்தில் வாடகை சொத்துக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கக் குத்தகைதாரர்களை ஒரு முறை பணம் செலுத்துமாறு சவூதி ‘எஜார்’ தளம் கட்டாயப்படுத்தியுள்ளது. நடுநிலைக் கட்சியாக எஜார் போர்ட்டலில் தொகை டெபாசிட் செய்யப்படும்.

ஒப்பந்தத்தின் காலாவதி அல்லது ரத்து செய்யப்பட்டவுடன், பரஸ்பர ஒப்புதலுக்குப் பிறகு வீட்டு உரிமையாளருக்கு வீட்டுப் பிரிவைத் திரும்புவதற்கான படிவம் வழங்கப்படும்.மேலும் இரு தரப்பினருக்கும் செலுத்த வேண்டிய தொகைகள் தானாகவே அந்தந்த மின்-பணப்பைகளில் நிலுவைகளாகத் திருப்பியளிக்கப்படும்.

வாடகை செயல்முறையைக் கண்காணித்து, அதன் செயல்பாடுகளைத் திறம்பட நிர்வகித்தல், கட்சிகளின் உரிமைகளைப் பாதுகாத்தல், வாடகை நடைமுறைகளை எளிதாக்குதல் மற்றும் மின்னணு முறையில் ஆவணப்படுத்துதல் மற்றும் பாதுகாப்பு தொடர்பான சர்ச்சைகளைக் குறைத்தல் ஆகியவற்றை இது நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்திற்கு ஒப்புக்கொள்வதற்கு முன், போதுமான இருப்பு இல்லை என்றால், அவர் பணத்தை வரவு வைக்க வேண்டும், உத்தரவாதத் தொகை தானாகவே எஜார் போர்ட்டலில் டெபாசிட் செய்யப்படும். ஒப்பந்தத்தை ஆவணப்படுத்திய பிறகு, கணினி முன்பதிவு செயல்முறையை உறுதிப்படுத்துகிறது. ஒப்பந்தம் ஆவணப்படுத்தப்படாவிட்டால், பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையின் முன்பதிவு விடுவிக்கப்பட்டு, குத்தகைதாரருக்கு கிடைக்கக்கூடிய இருப்புத் தொகையாகத் திருப்பித் தரப்படும்.

ஜன. 15, 2024 முதல் எஜார் பிளாட்ஃபார்ம் மூலம் வாடகை செலுத்துவது தொடர்பான அனைத்து நிதி பரிவர்த்தனைகளும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்பதை சவூதி அரேபியாவின் ரியல் எஸ்டேட் பொது ஆணையம் உறுதிப்படுத்தியது. மின்னணு வாடகை செலுத்துதல் தற்போது குடியிருப்பு ஒப்பந்தங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும், வணிக ஒப்பந்தங்களுக்கு அல்ல. பில்லர் எண் 153 ஐப் பயன்படுத்தி எஜார் அங்கீகரிக்கும் டிஜிட்டல் பேமெண்ட் சேனல்கள் Mada அல்லது SADAD ஆகும்.